Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge, Leistungen und Angebote der Fewoexperte – ein Service von The Host Agency - Markus Alwast (nachfolgend „Fewoexperte“) gegenüber Vermieter:innen von Ferienunterkünften (nachfolgend „Kunde“ oder „Vermieter“).
Das Angebot richtet sich ausschließlich an Personen, die bei Vertragsschluss in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbstständigen Tätigkeit handeln und somit als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB gelten.
Privatpersonen im Sinne des § 13 BGB (Verbraucher) sind von der Inanspruchnahme ausgeschlossen. Als Unternehmer gelten auch Personen, die gelegentlich, aber nachhaltig mit Gewinnerzielungsabsicht vermieten, etwa über Buchungsportale.

Fewoexperte bietet verschiedene Servicepakete zur professionellen Vermarktung und Verwaltung von Ferienunterkünften an:

• Light: Anbindung bestehender Inserate an ein professionelles Buchungssystem mit Channelmanager. Einrichtung durch Fewoexperte. Keine eigenen Systemzugänge.
• Smart: Technische Anbindung wie bei Light, zusätzlich mit Verwaltungsportal und mobiler App zur Selbstverwaltung.
• Full Service: Rundum-Service auf Provisionsbasis inkl. Inseraterstellung, Preisoptimierung, Buchungsabwicklung, Kommunikation mit Gästen, Kalenderpflege, Drittanbieterkoordination und Bewertungshandling.
• Zusatzleistungen: z. B. Inseraterstellung, Webseiten, Einrichtungsberatung, Preismanagement, Direktbuchungslösungen.

Ein Vertrag kommt zustande durch Annahme eines schriftlichen oder elektronischen Angebots seitens Fewoexperte oder durch schriftliche Bestätigung einer Buchung durch den Kunden. Mündliche Nebenabreden bedürfen der Textform.

(1) Die Pakete Light und Smart haben eine Mindestvertragslaufzeit von sechs (6) Monaten. Der Vertrag verlängert sich automatisch um jeweils einen (1) weiteren Monat, sofern er nicht mit einer Frist von vier (4) Wochen zum Laufzeitende schriftlich gekündigt wird.
(2) Der Full-Service-Vertrag hat eine Mindestvertragslaufzeit von zwölf (12) Monaten und kann anschließend mit einer Frist von drei (3) Monaten zum Monatsende ordentlich gekündigt werden.
(3) Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

(1) Die Höhe der Vergütung richtet sich nach dem jeweils vereinbarten Paket oder Zusatzleistung.
(2) Die Pakete Light und Smart werden als monatliches Abonnement abgerechnet.
(3) Beim Full Service erfolgt die Abrechnung auf Provisionsbasis am Buchungsumsatz. Die Höhe der Provision wird vertraglich festgelegt.
(4) Zusatzleistungen werden gesondert nach Pauschale oder Zeitaufwand berechnet.
(5) Alle Preise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.
(6) Rechnungen sind mit Zugang ohne Abzug innerhalb von zehn (10) Tagen zur Zahlung fällig.

(1) Der Kunde stellt alle zur Vertragserfüllung erforderlichen Informationen, Inhalte und Zugangsdaten rechtzeitig zur Verfügung.
(2) Er ist verantwortlich für die Richtigkeit und Rechtmäßigkeit der bereitgestellten Inhalte.
(3) Bei fehlender oder verspäteter Mitwirkung haftet Fewoexperte nicht für daraus resultierende Verzögerungen oder Einschränkungen.

(1) Vereinbarte Fristen sind nur verbindlich, wenn sie ausdrücklich als solche bezeichnet wurden.
(2) Höhere Gewalt und unvorhersehbare Ereignisse entbinden Fewoexperte zeitweise von der Leistungspflicht.
(3) Verzögerungen infolge mangelnder Mitwirkung des Kunden führen nicht zu Verzug seitens Fewoexperte.

(1) Von Fewoexperte erstellte Inhalte unterliegen dem Urheberrecht.
(2) Der Kunde erhält ein einfaches Nutzungsrecht zur vereinbarten Verwendung.
(3) Weitergabe oder Bearbeitung ohne Zustimmung ist unzulässig.
(4) Mit Vertragsende endet das Nutzungsrecht, sofern keine andere Vereinbarung besteht.

(1) Fewoexperte haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), beschränkt auf den typischen Schaden.
(3) Keine Haftung für mittelbare Schäden, Datenverlust oder Plattformausfälle.

Fewoexperte verarbeitet personenbezogene Daten im Einklang mit der DSGVO und geltenden Datenschutzgesetzen. Details unter https://fewoexperte.de/datenschutz.

Fewoexperte kann diese AGB mit Wirkung für die Zukunft ändern. Änderungen werden mindestens vier (4) Wochen vor Inkrafttreten in Textform mitgeteilt. Widerspricht der Kunde nicht innerhalb von zwei (2) Wochen, gelten sie als akzeptiert.

(1) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Gerichtsstand ist, soweit zulässig, der Sitz von Fewoexperte.
(3) Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Restvertrag gültig.

(1) Der Kunde versichert, zur Nutzung und Weitergabe aller bereitgestellten Inhalte berechtigt zu sein.
(2) Der Kunde räumt Fewoexperte ein einfaches Nutzungsrecht zur vertraglichen Verwendung dieser Inhalte ein.
(3) Von Fewoexperte erstellte Inhalte dürfen ausschließlich im Rahmen der Zusammenarbeit genutzt werden; eine weitere Nutzung bedarf der Zustimmung.
(4) Eine vollständige Übertragung von Urheberrechten erfolgt nicht.